學(xué)區(qū)房老小區(qū)搬家可不像普通租房那么簡(jiǎn)單，這些房齡二三十年的"老破小"藏著不少坑。想在搬家中少踩雷，這幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)一定要記牢。

首先看房時(shí)要特別注意房屋結(jié)構(gòu)。老小區(qū)很多是磚混結(jié)構(gòu)，承重墻千萬(wàn)別亂砸。檢查水管是否生銹，電線有沒(méi)有老化，這些隱蔽工程出問(wèn)題最頭疼。廚房衛(wèi)生間要重點(diǎn)看，老房子的防水往往不行，樓下鄰居天天上門(mén)投訴就麻煩了。
搬家前的準(zhǔn)備工作要更細(xì)致。老小區(qū)樓道窄、電梯舊，大件家具很可能搬不上去。提前量好樓道和電梯尺寸，冰箱、沙發(fā)這些大件可能要拆裝才能進(jìn)門(mén)。搬家時(shí)間最好避開(kāi)早晚高峰，不然在狹窄小區(qū)里挪車(chē)能讓你崩潰。

物業(yè)交接要留個(gè)心眼。老小區(qū)物業(yè)費(fèi)可能包含一些特殊項(xiàng)目，比如垃圾清運(yùn)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等。抄水電表時(shí)要看清楚，有些老式機(jī)械表容易讀錯(cuò)數(shù)。車(chē)位問(wèn)題也要提前問(wèn)清，很多老小區(qū)停車(chē)位嚴(yán)重不足。
入住后的小麻煩要有心理準(zhǔn)備。老房子隔音差，樓上沖馬桶都能聽(tīng)見(jiàn)；冬天暖氣可能不夠熱，夏天電路帶不動(dòng)空調(diào)。建議準(zhǔn)備些防潮盒，老房子返潮是常態(tài)。鄰居以老年人居多，作息時(shí)間要盡量配合。

最后提醒，學(xué)區(qū)房老小區(qū)雖然環(huán)境差點(diǎn)，但為了孩子上學(xué)該忍還得忍。搬家時(shí)多些耐心，遇到問(wèn)題別急著和房東物業(yè)吵架，畢竟可能要住好幾年呢。